近日，国家统计局发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平。70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。其中，银川新建商品房房价涨幅同比上涨2.3%，环比上涨0.4%，房价环比涨幅位居西北第二，继续保持平稳增长。

　　据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控*策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

　　7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个;16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

　　其中，银川新建商品房价格涨幅同比上涨2.3%，环比上涨0.4%，房价环比涨幅位居西北第二，继续保持平稳增长态势。二手房价格涨幅持平。其中90㎡以下新建商品住宅价格涨幅上涨0.6%，90㎡-144㎡新建商品住宅价格涨幅上涨0.4%，144㎡以上新建商品住宅价格涨幅上涨0.3%。目前，银川刚需和改善性需求非常明显。